“你也别高兴太早，你的任务不仅仅只是开发陆家嘴，还有很多地方，需要等待你们去发现，这需要你们做更充足的工作。”叶子书说道。
“我知道，我们成立了一个专门的部门，叫项目规划部，就是为公司寻找合适的投资项目，选择合适的土地地块，以及前期的商业潜力预估。”郭东生说道。
叶子书一听，哟，顿时对郭东生有点刮目相看了，虽然这很考验项目规划部的眼光是否精准，但是他能够想到这一块，已经有很大的进步了。
公司想要走向专业化，就要公司的员工针对某个领域做到绝对的专业，公司需要通才的地方很少，而且越通才，也可能各方面都平平无奇。
不是所有人都和他这样开挂的，一个人不可能所有方面都专业，而且是否专业还要和业内同行比，无法做到顶尖，那还是专业度不够。
所以一般公司都会成立专门的部门，专门研究某个业务领域，或者是业务的某个环节，从而做到同行里面最专业的。
“你能有这个意识非常好，一家公司是否走得远，就看旗下的员工专业程度，只是你这样还不够，作为未来超级房地产公司，各方面都要做到行业顶尖。
所以你们还需要继续完善公司架构，针对房地产开发和运营各个环节，成立相关的部门和子公司，邀请全球专业的人才过来。”叶子书说道。
对房地产这块业务，他特意强调了全球专业人才，就是因为这一块技术部分算不上太高，但是对智力的要求同样不低。
目前国内各个方面还是过于薄弱了一点，特别是在建筑设计和规划这一块，和世界巨头还有很大的差距。
想要拉近这个差距，必须要引进足够多的国际高端人才，然后让国内的人才，跟着学习，提升国内整体水平。
如果是纯科学技术上的事情，凭借他拿出来的资料，提升起来并不算太难，对国外技术人才的依赖度较低。
但是商业和运营能力，他能够出力的地方就比较小，就算是他有那个能力，也不愿意在这些事情上耗费大量的精力，不值得。
他之所以对郭东生强调这一点，就是怕郭东生认为自己只喜欢使用国内的人才，因为他旗下的很多公司，国际化程度都不高。
这样很容易让人误会，作为下属又最喜欢琢磨老板的喜好，真这样的话，会严重拖慢万城基业的发展速度，干脆明确说出来比较好。
他是那种不喜欢下面的人瞎猜的领导，在他看来，什么都要下面的人来自行领悟，除了让下面的人变得更加圆滑以外，并没有什么好处。
“叶总，我们现在已经花出去近40亿元了，公司账上只有10亿元左右，建立房地产全产业链可是不够。”郭东生说道。
郭东生还有一件事情没说，如果规划部门发现有更好的地方，自然需要购买下来，这同样需要花钱。
目前支持万城基业发展的资金，主要是来自太极保健公司，凤凰科技公司的资金除了支持自身发展之外，还要支持玄武科技公司的发展。
至于其他公司，营收能力还有限，甚至还处于投入阶段，像灵通科技公司就是如此，不过马上应该能盈利了。
上次去太极保健公司还是9月中旬，而他们的产品上市是在7月，也就是说两个月的时间，就实现了100亿元的盈利。
如果按照这个盈利能力，加上目前正在实现的高速增长，到年底前，他们的账上资金可能就会达到200亿元以上。
“资金你不用担心，年底前我会让太极保健公司再借给你们100亿元以上的资金。”叶子书说道。
郭东生听到叶子书的话，内心非常震惊，万城基业初期的50亿元就是从太极保健公司借的，他当时就感觉不可思议，没想到保健品这么赚钱。
甚至他自己还特意购买了太极保健公司的保健品给自己的母亲用，虽然他母亲还没有到老年人的范畴，毕竟也才40多岁，不到50岁。
但是在做儿子的眼里，却是完全不同，加上常年劳累积累下来的小问题不少，只是这两年过上了相对舒适的生活。
然后他隔一段时间问他母亲身体状况，甚至还去医院定期检查，结果发现身体比之前越来越好，一些小毛病开始减弱了。
按照医生的说法，这些难以医治的小毛病，按照这个趋势下去，可能会最终消失，这个结论，让他对太极保健公司的产品有了全新的认识。
人家那么赚钱是非常有道理了，太极保健公司的产品神奇的让人有点怀疑人生，但是事实就是事实，人家赚钱那么多也就不奇怪了。
只是他没有想到，太极保健公司竟然这么赚钱，听叶子书轻松的话语，他们赚的钱远远不止100亿元这么点。
压下心中的震惊，郭东生笑着说道：“有叶总这句话，我们就安心了，我们这边绝对不会拖整个进度的后腿。”
其实他挺理解郭东生的心情，虽然看似掌控着几十亿元的大企业，但是关键的资金却不能自己做主，会让他们执行计划的时候，无法做到完全自主。
郭东生也不是没有说过贷款的事情，毕竟房地产行业属于重资产行业，贷款搞开发是非常平常的事情，借钱生钱才是商人应该做的事情。
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