重生1977年从知青开始

鬼谷孒

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第一千二百一十七章 来横的,我扇你

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何其中能经营非常特殊的保安公司,又干着特殊且敏感的业务,不消说,他肯定不可能是一个无根浮萍。

房翀执行“先礼”之后,何正中便找了何其中把事情一说,何其中只给了他两个字——求和,何正中听何其中的,次日找到房翀进行协商,双方进行了一场开诚布公的谈话。

随后,房翀找到在大国牛办公的南易。

“何正中提出的解决办法是把73个业主的房子集中到一栋11层两梯楼,一梯5户,三二一居都有,按照业主们的户型是正好可以分配的,就是楼层要做出变动。”

“然后呢?”南易问道。

“正罡地产把这栋楼的所有权划给传承地产,那边负责下房本。”

南易抚摸着下巴说道:“也就是说何正中白给我们37套房,但我们要负责搞定业主?”

“对。”

“都是几居室啊?”

“21套三居、13套二居、3套一居。”

“感情业主只有一套三居啊。楼的位置怎么样?”

“菠萝派的楼间距和小区绿化规划做得都不错,位置的差别不大。”

“等等。”南易凑到电脑前,打开一个房产行业网站,筛选一下地区,很快找到菠萝派的页面,点开图片走马观花般?了一眼,“这楼型有点怪,怎么有点像东京那边的公寓楼。”

“这就对了,何正中请的鬼子设计师,核心理念是低配版的洋房小区,房子的格局不错,得房率高,40平米的一居室可以比其他小区50多平的开间更大。”

“功能区域分的很细?”

“对。”

南易琢磨了一会说道:“既然何正中上道,这事就这么了了,加上之前买下的3套,我们一共有40套,拿出6套三居、3套二居、1套一居,10套房揉成一个资产包,分成70万股,按照每个业主的损失大小不同,分配不同的股份数额。

管理权捏在我们手里,先用来出租,租金按照股份分给每个业主,等房价再涨到现在的一倍,让业主们自行投票选择立即出售或继续持有观望。

到这里,我们就不用再插手房子的事,已经做到问心无愧了……还有,投桃报李,就不要引导业主们泼何正中脏水了,都得了好处,要念人家一句好。”

“10套会不会多了点,我估计拿出三四套就能把业主摆平。”

南易轻笑道:“敲竹杠拿回来的东西,你拿着安心吗?除了我们花钱买的3套,其他27套全卖了,趁着房本没下,还是一手房,立即卖,得来的钱捐给能开票的慈善机构,占点抵税的便宜就行了,其他的不要想太多。”

房翀瞠目结舌,“闹这么一场,你就是为了做善事?”

“不,我是在告诉其他人,我南易做事向来讲规矩,也希望别人和我讲规矩,谁不讲规矩,来横的,我就要扇他。虫子,有能力不讲规矩却愿意讲规矩,别人会看在眼里,我们的路会越走越宽,欺行霸市惹人嫌,走不远。

闹出点动静,但不要太大,捐款的事找京城台报道一下,你想露面你去,不想就让下面的人去。”

房翀思考了一会,点了点头,“捐款我没意见,只是新闻报道不像你一贯的风格,是不是有说道?”

“算是吧,为上市做点准备,一段不短的时间之内,房地产会呈现蓬勃上升之势,传承地产是做中介的,轻资产,随着房价上升,股价也会跟着升,股民们可以跟着吃点甜头,回点血。”

房翀哈哈笑道:“现在股市不要太好,股民哪需要回血。”

南易幽幽地说道:“连你一个不炒股的都知道股市很赚钱,那股市新人的开发已经到了极限,没有新人接盘,只能是老人互相接盘,差不多啦,点指兵兵已经把倒霉鬼点出来啦。”

“股市要不行了?”

“应该吧。”

……

菠萝派的事情一了,南易成了一个纯粹的互联网精英,一心关注着互联网的产业,狸花猫、英格丽徐、换头族、偷菜网、大国牛,出钱出力,早八点忙到晚八点,八八七,没有休息日。

其间,偷菜网划了2%的股份给狸花猫,算是技术外包的费用,最终的真实股份分配是:季檬檬、岩振华20%、南易39%、一爿店39%、狸花猫2%。

偷菜网的总裁之位给了季檬檬,陈文琴在背后给予她扶持帮助,因为业务类型比较简单,且还在开发中,南易不用太操心。狸花猫有吴晓雄,英格丽徐有黄三儿,换头族有林光伟这个懂行的帮忙照顾着,南易的主要精力还是放在大国牛。

小周之后,南易又招了一个负责的工作内容和小周差不多的小王,是个男的,人挺踏实。小周、小王两个人负责时尚柜、MadeIn,以及复制出来的另外二十几个网站站群的信息维护。

站群的基础思想犹如一个玩笑话,一条街上有三个卖橘子的摊子,同样的橘子,三个摊子卖不同的价格,买橘子的人大多会选择去便宜的摊子去买,但是,事实上三个摊子是一家的。

大国牛的站群在这个笑话的基础上,进行了商品的多样化和差异化操作,卖的同样是鞋子和电子产品,但在细微上存在差异。

南易不需要给Adam打招呼,在知道Adam搜索结果排名规则的前提下,他同时还具备对SEO技术的深刻认知,把网站排到几个关键词搜索结果的前几位,对他来说,并不是太难。

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